Mano dura, enfin !
#88 les infos, les bons plans de Minorque et l'agenda en 2 minutes top chrono
Après des années d’inaction le conseil insulaire semble prendre la mesure du problème et agit : Les inspecteurs de l’administration locale intensifient la chasse aux locations touristiques illégales. Ainsi, depuis le début de l’année, 30 dossiers ont été ouverts, avec des amendes atteignant 868.000 €. La moitié des cas relèvent d’infractions très graves, sanctionnées au minimum par une amende de 40.000€.
“Jamais autant de travail n’a été fait et les efforts commencent à payer” dixit l’administration locale. Avec neuf inspecteurs, dont cinq mobilisés quasi exclusivement sur le terrain, le gouvernement local entend maintenir la pression sur les fraudeurs et protéger son modèle touristique. Fantastique ! Oui mais non. En effet, Il y a plusieurs problèmes :
8,5 % des amendes (74.403 €) ont été effectivement encaissées, la majorité des propriétaires font des recours afin d’éviter l’amende.
Airbnb n’est que la pointe de l’iceberg. Les réseaux sociaux pullulent d’offres elles aussi illégales.
Airbnb
Dans la même temps on apprend qu’Airbnb vient d’annoncer un changement de cap dans sa stratégie et souhaite désormais se présenter comme une entreprise dotée d’une certaine éthique. Ainsi, à partir du 18 octobre 2025, la plateforme de location entre particuliers supprimera définitivement toutes les annonces touristiques minorquines qui n’affichent pas un numéro de licence valide.
Cette mesure s’inscrit dans la continuité de ce qu’a déjà fait la plateforme à Ibiza ( en partenariat avec le conseil insulaire ibicenco) et s’appliquent aussi à Majorque et Formentera. Quel est l’incidence de cette action ? Assez importante si on regarde les chiffres:
4 035 annonces aujourd’hui actives sur notre ile.
900 ne comportent aucun numéro de licence.
1 000 autres présentent des informations incomplètes.
Sans correction avant la date butoir, ces annonces seront radiées.
Nos touristes préférés
Nouveau coup dur pour les Britanniques à Minorque ( touristes et propriétaires de maison secondaires):
Dès 2026 ( date à confirmer), ils devront demander une autorisation électronique ETIAS pour entrer en Espagne (comme dans les 30 pays de l’espace Schengen). Une formalité supplémentaire qui s’ajoute déjà à la norme du visa de 90 jours maximum en Europe en vigueur depuis le Brexit.
Et ce n’est pas tout : la Commission européenne a décidé d’augmenter le tarif de cette autorisation, passant de 7 € à 20 €. Résultat : plus de paperasse, et un coût quasiment triplé pour chaque voyageur britannique.
Les agences de voyage britanniques pensent que de nombreux voyageurs vont changer leur destination vacances “soleil” vers la Turquie et Chypre, pays où ces contraintes ne sont pas présentes. A suivre ….
Ciutadella
Cela fait quasiment trois mois que la place d’Es Born est devenue piétonne. C’est donc l’heure d’un premier bilan. Selon la municipalité de Ciutadella, la situation est positive : “ la place est devenue un espace vivant, animé par de nombreuses activités culturelles et festives (concerts, marchés, expositions, jeux pour enfants). De plus, aucune perturbation notable du trafic ou des problèmes de stationnement n’ont été constatés” Tout le monde est content alors ? Pas tout à fait …
Un collectif de vingt-deux entreprises de la zone a confié le sujet à des avocats en demandant le retour du parking sur la place. Les avocats ont notamment trouvé quelques failles juridiques dans le dossier. Va-t-on vers une bataille dans les tribunaux entre la mairie et les entreprises du coin ? A suivre …..
Restaurant
Le restaurant Aquiara, niché dans l’hôtel rural Morvedra Nou, vient d’être propulsé sur le devant de la scène gastronomique espagnole. En effet, il vient d’être sélectionné par le jury du The Fork Awards 2024 comme l’une des meilleures ouvertures de restaurant de l’année. Aux commandes, le jeune chef José María Borrás (25 ans), un des meilleurs jeunes chefs de notre île. On connaitra le vainqueur dans quelques semaines.
Internet
Après des années de blocage, une solution vient d’être trouvée : les habitants et commerces du centre de Ciutadella vont enfin bénéficier d’une connexion très haut débit, sans dénaturer l’esthétique de la vieille ville.
La mairie de Ciutadella a lancé, avec plusieurs opérateurs télécoms, un plan pour déployer la fibre optique dans tout le centre historique. Jusqu’ici, de nombreuses rues du centre restaient privées de connexion haut débit, en raison des restrictions de protection patrimoniale interdisant le câblage en façade. Mais, il y a peu un accord de collaboration entre toutes les parties concernées vient d’être signé. Il va permettre aux opérateurs d’utiliser gratuitement les canalisations souterraines municipales pour passer les câbles nécessaires au déploiement de la fibre optique.
Un peu plus loin
Comme j’aime le faire de temps en temps, j’insère dans la newsletter une info sur les autres îles des Baléares ( pour aider à mieux comprendre le contexte de l’archipel, avec ces points communs et ses différences). Voici une statistiques effrayante:
Le loyer moyen est de 1528 euros par mois ( pour un 80m2) tandis que le salaire net dans les îles est d’environ 1750 euros. C’est donc impossible pour une personne seule de payer son loyer et vivre dignement.
Si on regarde au niveau national, là aussi les chiffres font peur : Nous sommes sur le podium des régions ou la location d’un logement est le plus cher.
Madrid: 21,64 €/m2 mensuel 1731€ soit pour un 80m2
Catalogne: 20,59/m2 mensuel 1747€ soit pour un 80m2
Baléares: 19,10€/m2 mensuel 1528€ soit pour un 80m2
Nous n’en sommes pas encore là à Minorque mais cela ne saurait tarder.